悭钱！佛山多家银行利率回归10%！购房首选这4家

统计时间：2019年1月15日

注意：不同支行存在些许出入，仅供参考

近日，功夫君电询佛山14家主流银行，发现除了南海农商行首套上浮20%，其余银行普遍可以申请到≤15%的首套利率。

其中，6家银行表示额度充足，审批时间均在10-15个工作日之间。

渤海银行二套最高上浮35%

根据佛山各银行经理的最新口径，首套上浮15%、二套上浮20%已成普遍现象。其中，利率最高的渤海银行，若是业主无需赎楼（无抵押），亦可按首套15%审批。

银行	首套上浮	二套上浮
汇丰银行	8%	10%
广发银行	10%	20%
邮政储蓄银行	10%	20%
建设银行	15%	15-20%
交通银行	15%	20%
农业银行	15%	20%
兴业银行	15%	20%
招商银行	15%	20%
中国银行	15%	20%
南海农商银行	20%	25%
顺德农商银行	15%	20%
恒生银行	10-15%	21%
工商银行	15-18%	25%
渤海银行	15-25%	30-35%

购房首选第一梯队：

恒生、广发、邮储、汇丰

广发、邮储、恒生3家银行首套最低上浮10%，其附带条件各有不同。其中，广发银行需搭配购买一份保险；邮政银行面向住宅上浮10%、公寓上浮20%；恒生银行上浮10~15%需视客户实际情况而定。

二套购房者若是在建设银行搭配购买一份理财保险，同样可以做到上浮15%。

汇丰银行仍是“优质客户”的首选：首套上浮8%、二套上浮10%。符合以下其中一项均可申请：

1、公务员、教师、医生、事业单位、500强企业、国企等职业；

2、贷款金额在160万以上；

3、资产证明在50万以上。

兴业、南海农商行可接车位贷

大面积住宅最宜找农行、招行

有意购入车位又亟待资金周转的市民，可以尝试联系兴业银行或者南海农商行。其工作人员明确表示可承接车位、公寓、商铺的贷款。

值得提醒的是，对于大户型住宅（面积≥144㎡），除农业银行、招商银行可做首套3成以外，其余银行普遍要求首套4成、二套6成，购房者可按需选择。

一点小结

时间回到2018年初，建行部分支行二手停贷，随后交行、中行、工行相继跟进。首套利率也在短短数月内，冲刺至上浮30%的“山顶”。

下半年随着楼市逐渐降温，商业银行房贷利率有所松动。数据显示：2018年12月共有17个城市首套利率均值出现回调。

当前，广州汇丰银行首套房仅上浮5%、上海地区新增加5家银行首套最低可执行95折优惠，让许多购房者看到了曙光。

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